Habitation à vendre à Theux (4910) — 250 000 €
THEUX – Parc du Ménobu : havre de paix au cœur de la nature
Allée Verte 466
Prix250 000 €
- 69 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- Construit 1969
- Terrasse
📍 Allée Verte 466, Theux, 4910, Liège
Description source
L'Etude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous faire découvrir à la vente, cette maison de plain-pied nichée dans le cadre verdoyant et recherché du Parc du Ménobu à Theux. Cette charmante habitation vous séduira par son environnement exceptionnel. Située au bout d'une allée, sur un magnifique terrain plat et boisé à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible au sein d'un quartier résidentiel prisé. Développant environ 70 m² habitables, la maison se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un garage. Les amoureux de nature apprécieront particulièrement le vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente, aux loisirs en famille ou aux projets d'aménagement extérieur. Construite en 1969 selon le procédé préfabriqué, l'habitation dispose de châssis en bois simple vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à mazout installé dans la pièce de vie, alimenté par une citerne de 1.500 litres. Une opportunité rare pour les candidats à la recherche d'un environnement privilégié, d'une résidence secondaire ou d'un projet de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes seulement du centre de Theux et de ses commodités. peb n°20260601013231 label G. À découvrir sans tarder !
Ce que montrent les photos
Cette habitation de plain-pied présente une façade combinant briques rouges, pierres apparentes et bardage en bois sombre sous une toiture à versants inclinés. L'extérieur dispose d'une allée en gravier, d'un jardin avec pelouse et de divers arbustes. À l'intérieur, les pièces se caractérisent par des plafonds à poutres ou lambris en bois, des murs revêtus de bois ou de briques apparentes et des sols carrelés en damier noir et blanc ou unis. La maison comprend un salon avec un poêle à bois, une chambre équipée d'un grand placard intégré et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'un lavabo.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 31 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.