Merestraat 27, Erpe
MAISON COMPRENANT 3 CHAMBRES ET UN ENTREPÔT/ATELIER
Mise à prix
195 000 €
Médiane Statbel · Erpe
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC C
- Construit 1960
📍 Erpe, 9420, Flandre orientale
Description source
Maison semi-ouverte comprenant 3 chambres et un entrepôt/atelier sur un terrain de 909 m². Ce bien offre une combinaison intéressante entre vie privée et vie professionnelle, avec de nombreuses possibilités pour les indépendants, le stockage, les activités d'atelier ou de loisirs. Label EPC C (244 kWh/m²), ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique. Attestation d'amiante avec conclusion finale « sans risque d'amiante ». Certificat de sol vierge. Score P & G : B. Revenu cadastral: 898 €. Située dans la Merestraat, facilement accessible.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Erpe
Erpe n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Erpe-Mere (commune du code postal 9420), pas celles de Erpe.
Médianes Statbel de Erpe-Mere, T1 2026 — pas une série de Erpe
- Prix médian des maisons : 325 000 € (48 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Erpe-Mere
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 23 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.