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Façade en briques rouges de la maison avec une cour avant pavée et des garages attenants.

Habitation à vendre à Ieper (8900) — 269 000 €

GEZELLIGE WONING VLAKBIJ HET CENTRUM

Rozenlaan 18

Prix269 000 €

📍 Rozenlaan 18, Ieper, 8900, Flandre occidentale

Description source

Indeling: inkom, wc, leefruimte, keuken, veranda, berging. 1e verdiep: 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet. 2e verdiep: zeer ruime slaapkamer/ zolderruimte. Extra: garage met bergruimte, tuin, kelder. Opp. 364 m². KI 480. Gelegen: Woongebied. EPC: 260 kWh/m² (cert.: 20260812-0003932153-RES-1). G & P score: A. MVO: nee. Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Niet gelegen in Watergevoelig openruimtegebied. De opgegeven prijs is een richtprijs. Bieden kan via Biddit.be "verkopen uit de hand" of per mail.

Ce que montrent les photos

Façade en briques rouges de la maison avec une cour avant pavée et des garages attenants.Salon avec un canapé en cuir brun devant un mur tapissé de motifs floraux bleus et jaunes.Salle à manger avec une table couverte d'une nappe grise et une vue ouverte vers le salon.Cuisine équipée avec un plan de travail façon bois, des placards blancs et une fenêtre intérieure.
FaçadeToiturePièceGarageFenêtres

Cette maison semi-mitoyenne dispose d'une façade en briques rouges sous une toiture de tuiles sombres, avec une zone de stationnement pavée à l'avant et deux portes de garage blanches. L'intérieur comprend un salon avec un mur à motifs floraux et une fenêtre donnant sur la rue, une salle à manger ouverte avec un sol clair, et une cuisine équipée de meubles blancs, d'un plan de travail en bois et d'une crédence grise.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Ypres

2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Ypres (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Langemark — 180 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 180 m²)
  • Ieper — 295 000 €, adjugé le 2026-09-15 (EPC C)

Repères de marché à Ypres

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 240 000 € (71 transactions)
  • Prix médian des appartements : 222 000 € (27 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ypres

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 32 280 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 380 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.