La page d'achat de Bruxelles rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Bruxelles.
Rue du Fossé aux Loups, Bruxelles
Vente terminée, archive — Prix de clôture 200 000 €
Lot 7 : Le studio « 2N » au 2e étage avec empl. de parking - Bruxelles
Mise à prix
199 000 €
Médiane Statbel · appartements · Bruxelles
270 000 €
Dernière enchère observée200 000 €
- Occupation
- PEB C
📍 Bruxelles, 1000, Bruxelles-Capitale
Description source
Dans la résidence “CHAMBON”, rue du Fossé aux Loups 48 dans le bâtiment « Romeo & Juliet » Lot 7 : Le studio « 2N » au 2e étage avec empl. de parking Comprenant hall d’entrée, living avec cuisine, coin à dormir, salle de douche avec wc, emplacement de parking n° P122 au niveau -2 dans le bâtiment dénommé « Parking ». R.c.n.i. 745€. Loué. Zone administrative, ZICHEE. PEB C/126. Contr. électr. non conforme. Visites : lundis 14-21-28/9, 5/10 de 12h30-14h30 et vendredis 18-25/9, 2/10 de 15-17h. Début enchères : lundi 28.09.26 à 14h - Fin enchères : mardi 06.10.26 à 14h - Mise à prix : 199.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : au plus tard 10 jours ouvrables après la clôture des enchères - www.biddit.be - Réf. bien : 299851.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Ventes adjugées comparables
6 ventes adjugées de appartements à Bruxelles (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre
Le prix affiché se situe à -18 % du prix adjugé médian de ces ventes (243 000 €).
- Bruxelles — 265 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Bruxelles — 372 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Bruxelles — 247 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Bruxelles — 239 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Bruxelles — 196 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Bruxelles — 192 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
Repères de marché à Bruxelles
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 432 500 € (42 transactions)
- Prix médian des appartements : 270 000 € (372 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Bruxelles
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 24 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 0 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.