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Maison à vendre en Bruxelles-Capitale Maison à vendre à Bruxelles Appartement à vendre à Bruxelles Terrain à vendre à Bruxelles

La page d'achat de Bruxelles rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Bruxelles.

Rue du Fossé aux Loups, Bruxelles

Vente terminée, archive — Prix de clôture 239 000 €

Lot 1 : L’appartement « 1L » au 1e étage et cave n° 11 - Bruxelles

Mise à prix

210 000 €

Médiane Statbel · appartements · Bruxelles

270 000 €

Dernière enchère observée239 000 €

  • Occupation

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📍 Bruxelles, 1000, Bruxelles-Capitale

Description source

Dans la résidence “CHAMBON”, rue du Fossé aux Loups 48 dans le bâtiment « Romeo & Juliet » Lot 1 : L’appartement « 1L » au 1e étage et cave n° 11 Comprenant hall d’entrée, wc, living avec cuisine, chambre à coucher, salle de bains, cave n° 11 au niveau -1. R.c.n.i. à déterminer. Loué. Zone administrative, ZICHEE. PEB B/94. Contr. électr. non conforme. Visites : lundis 14-21-28/9, 5/10 de 12h30-14h30 et vendredis 18-25/9, 2/10 de 15-17h. Début enchères : lundi 28.09.26 à 14h - Fin enchères : mardi 06.10.26 à 14h - Mise à prix : 210.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : au plus tard 10 jours ouvrables après la clôture des enchères - www.biddit.be - Réf. bien : 299844.

Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be

Voir la vente publique →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Ventes adjugées comparables

6 ventes adjugées de appartements à Bruxelles (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre

Le prix affiché se situe à -6 % du prix adjugé médian de ces ventes (223 500 €).

  • Bruxelles — 265 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
  • Bruxelles — 372 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
  • Bruxelles — 247 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
  • Bruxelles — 200 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB C)
  • Bruxelles — 196 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
  • Bruxelles — 192 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)

Repères de marché à Bruxelles

Prix médians officiels, T1 2026

  • Médiane appartements · Bruxelles · 2025 : 270 000 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : +1,9 %
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +45,9 %

Médiane Statbel pour les appartements, Bruxelles, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Bruxelles

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 26 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 1 250 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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