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Façade en briques avec fenêtres cintrées, porte d'entrée centrale et double garage devant une allée pavée.

Habitation à vendre à Kain (7540) — 440 000 €

Villa 4 façades très lumineuse

Rue Abbé Dropsy 27

Prix440 000 €

📍 Rue Abbé Dropsy 27, Kain, 7540, Hainaut

Description source

Villa 4 façades très lumineuse avec une vue imprenable sur le Mont-Saint-Aubert comprenant : Au rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée avec un wc avec lave-mains, un couloir menant au bureau, un salon, 1 pièce (cabinet médical) 1 cuisine de marque Bulthaup d’époque ( plaque induction électrique, 2 hottes, frigo, congelateur, 1 four, 1 micro-onde) 1 cellier et une buanderie avec accès extérieur, machines et rangement, Au 1er étage : 1 grande chambre avant, 1 chambre avant, 2 chambres arrière avec lavabo ,2 petits greniers, 1 SDB (douche, 1 bain, 1 lavabo) et 1 WC. Sous-sol : 3 pièces carrelées et bien ventilées À l’extérieur : 1 garage 2 voitures avec 1 porte motorisée, un beau jardin d’agrément.

Ce que montrent les photos

Façade en briques avec fenêtres cintrées, porte d'entrée centrale et double garage devant une allée pavée.Une pièce intérieure avec carrelage au sol, tapis, murs blancs, briques apparentes et plusieurs portes ouvertes.Salle à manger meublée d'une table en verre, de chaises pliantes et d'un fauteuil en cuir clair sur un sol carrelé.Dégagement carrelé menant d'un côté vers la cuisine et de l'autre vers une porte ouverte sur le jardin.
FaçadeJardinPièceGarageFenêtres

Cette maison individuelle en briques dispose d'une façade pignon avec un double garage et une allée pavée, entourée de végétation et d'arbres. L'intérieur présente des sols en carrelage clair uniformes, des murs blancs avec des touches de briques apparentes et des plafonds équipés de spots encastrés ou de rails de spots. Une pièce donne sur une cuisine avec des meubles en bois sombre, tandis qu'une autre s'ouvre sur un jardin engazonné par une porte vitrée.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché pour Kain

Kain n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Tournai (commune du code postal 7540), pas celles de Kain.

Médianes Statbel de Tournai, T1 2026 — pas une série de Kain

  • Prix médian des maisons : 172 750 € (94 transactions)
  • Prix médian des appartements : 169 500 € (53 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Tournai

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 55 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 13 200 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.