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Vue de la façade en briques avec garage, jardinet à l'avant et toiture en pente.

Habitation à vendre à Kain (7540) — 315 000 €

Maison d'habitation à 7540 Kain - Rue de la Résistance, 84

Rue de la Résistance 84

Prix315 000 €

📍 Rue de la Résistance 84, Kain, 7540, Hainaut

Description source

Maison d'habitation quatre façades de plain-pied avec jardin et garage sur un terrain de 9 ares 21 centiares située dans le village de Kain. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant : - un séjour/salle à manger avec feu à cazette, une cuisine équipée (four, taques, hotte, lave vaisselle), une véranda - trois chambres dont une plus grande, un WC, une salle de bain (douche, lavabo, bain), une petite cave Garage : avec accès via l'intérieur de la maison Grenier : non isolé et accessible par escalier escamotable Extérieur : jardin avec chalet Caractéristiques complémentaires : - Châssis bois à rénover; - Chauffage central au mazout avec cuve à mazout enterrée; - Chaudière mazout à condensation; - Alarme; - Volets mécaniques; - Double vitrage; - Deux citernes d'eau; Un contrôle d'étanchéité de la cuve à mazout sera délivré pour la signature de l'acte authentique, l'acquéreur en fera son affaire personnelle.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade en briques avec garage, jardinet à l'avant et toiture en pente.Hall d'entrée avec sol carrelé, portes en bois et mur décoré d'un papier peint à motifs.Pièce de vie spacieuse avec carrelage au sol, poutres de plafond et meubles en bois massif.Véranda fermée avec une paroi en briques, une toiture translucide et vue sur le jardin.
FaçadeToitureJardinPièceGarage

Cette maison en briques brunes dispose d'une façade avec garage intégré, volets en bois et une toiture à versants. À l'intérieur, les sols sont recouverts de carrelages à motifs bruns, les murs présentent du papier peint à motifs ou de la peinture claire, et les plafonds intègrent des poutres apparentes dans le séjour. Une véranda vitrée avec une structure sombre et un sol carrelé rouge s'ouvre sur un jardin gazonné bordé de haies.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché pour Kain

Kain n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Tournai (commune du code postal 7540), pas celles de Kain.

Médianes Statbel de Tournai, T1 2026 — pas une série de Kain

  • Prix médian des maisons : 172 750 € (94 transactions)
  • Prix médian des appartements : 169 500 € (53 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Tournai

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 39 375 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 9 450 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.