Rue Trieu Malonne, Moignelée
Vente terminée, archive
Ancienne fermette de caractère - Moignelée
Mise à prix
120 000 €
Médiane Statbel · maisons · Moignelée
- PEB G
📍 Moignelée, 5060, Namur
Description source
Ancienne fermette de caractère à remettre à votre goût située en pleine cœur de Moignelée, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Vous serez séduit tant par son cachet, ses matériaux nobles que par ses volumes et son potentiel d'aménagement au gré de vos envies ! Etant le LOT A de 5 ares 28 centiares en vert au plan ci-joint. Possibilité d'acquérir également la seconde partie de la ferme aménagée en un second logement ainsi que la grange (LOT B) et éventuellement d'autres terrains supplémentaires. Opportunité rare à saisir ! Mise à prix: 120.000 euros
Ce que montrent les photos
Cette photographie montre la façade d'une maison en briques rouges mitoyenne avec une porte d'entrée en bois surmontée d'une imposte vitrée, une porte de garage brune et quatre fenêtres aux cadres foncés. Le soubassement comporte une petite ouverture de cave et un escalier de trois marches mène au seuil en pierre, tandis qu'une corniche grise souligne la ligne de toit.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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3 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Sambreville (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché pour Moignelée
Moignelée n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Sambreville (commune du code postal 5060), pas celles de Moignelée.
Médianes Statbel de Sambreville, T1 2026 — pas une série de Moignelée
- Prix médian des maisons : 191 000 € (48 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Sambreville
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 15 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.