Rue des Savoyards, Marchienne-au-Pont
Terrain à bâtir pour projet de 3 maisons unifamiliales
Mise à prix
90 000 €
Médiane Statbel · Marchienne-au-Pont
📍 Marchienne-au-Pont, 6030, Hainaut
Description source
Terrain situé Rue des Savoyards, bénéficiant d’un permis pour la construction de 3 maisons unifamiliales mitoyennes. Les projets sont proposés avec leurs dossiers techniques : permis d’urbanisme octroyés et valables jusqu’en août 2027, plans d’architecte, honoraires d’architecte déjà payés, plans d’ingénieur et essais de sol réalisés. Les projets sont donc prêts à entrer dans leur phase de réalisation, offrant à l’acquéreur un gain de temps important et évitant une grande partie des démarches préalables. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre deux projets immobiliers déjà développés et avancer rapidement vers le démarrage des constructions. Dossiers complets, permis et plans disponibles dans le cadre de la vente.
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'un terrain en pente situé à l'angle de deux rues asphaltées, délimité par des clôtures grillagées et comportant de la végétation sauvage. Une vue aérienne modélisée présente un projet d'ensemble résidentiel avec des maisons aux façades de briques brunes ou d'enduit blanc, surmontées de toitures à versants foncées équipées de panneaux solaires, entourées de jardins aménagés et d'espaces verts communs.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Marchienne-au-Pont
Marchienne-au-Pont n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6030), pas celles de Marchienne-au-Pont.
Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Marchienne-au-Pont
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 11 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 700 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.