Terrain à vendre à Morlanwelz (7140) — 130 000 €
Terrain de 3255 m2 en zone d'habitat avec permis délivré
rue des charbonnages
Prix130 000 €
📍 rue des charbonnages, Morlanwelz, 7140, Hainaut
Description source
Magnifique terrain de 32 ares 55 centiares situé en zone d’habitat, offrant un fort potentiel de développement immobilier Le terrain dispose d’un accès aisé à rue, avec possibilité de raccordement aux impétrants (eau, électricité, égout). Un permis d'urbanisme de constructions groupées a été délivré le 22 février 2023 pour la construction de 8 maisons d'habitations. L'architecte du projet est toujours lié audit permis Proche des commerces, écoles et axes routiers, il bénéficie d’un emplacement stratégique très appréciable!
Ce que montrent les photos
Le bien se situe le long d'un chemin étroit et carrossable dont le revêtement présente des irrégularités, bordé par une végétation dense composée d'arbres et de haies. Les documents administratifs joints montrent un extrait du plan cadastral délimitant une parcelle ainsi qu'un plan d'implantation technique illustrant la disposition de plusieurs unités de logement et des espaces verts environnants sur le terrain.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Morlanwelz
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 170 000 € (25 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Morlanwelz
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 16 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.