Rue de la Tombe (ML), Marcinelle
TERRE D'UNE SUPERFICIE DE 3HA 29A 40 CA -HABITAT+ESPACE VERT
Mise à prix
150 000 €
Médiane Statbel · Marcinelle
📍 Marcinelle, 6001, Hainaut
Description source
VILLE DE CHARLEROI - onzième division - Marcinelle deuxième division 1/ Une prairie, sise rue de la Tombe, cadastrée section C, numéro 1H5 P0000, pour une contenance de soixante-huit ares (68a). Revenu cadastral non-indexé : vingt-neuf euros (€ 29,00) 2/ Une parcelle de terrain agricole, sise en retrait de la Rue de la Tombe, cadastrée section C, numéro 2 P0000, pour une contenance de un hectare trente-deux ares (1ha 32a). Revenu cadastral non-indexé : quatre-vingt-quatre euros (€ 84,00) 3/ Une parcelle de terrain agricole, sise en retrait de la Rue de la Tombe, cadastrée section C, nu-méro 6 P0000, pour une contenance de un hectare vingt-neuf ares quarante centiares (1ha 29a 40ca). Revenu cadastral non-indexé : quatre-vingt-deux euros (€ 82,00) Soit une surface totale de 3 hectares 29 ares 40 centiares.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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1 ventes adjugées de terrains à Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Ransart — 95 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
Repères de marché pour Marcinelle
Marcinelle n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6001), pas celles de Marcinelle.
Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Marcinelle
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 18 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.