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Vue de la façade avant blanche avec escalier d'entrée, porte sombre et toiture grise.

Habitation à vendre à Attert (6717) — 530 000 €

Agréable maison tout confort, 4 chambres

Rue des Champs 105

Prix530 000 €

📍 Rue des Champs 105, Attert, 6717, Luxembourg

Description source

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de construction récente (2021), profitant de tout le confort moderne et située au cœur du charmant village de Schockville. Profitant d’un garage et ne nécessitant pas de travaux dans l’immédiat, elle vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie idéal. Descriptif : Sous-sol : vide ventilé ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable et lumineux séjour (55 m²) avec cuisine équipée ouverte, buanderie-chaufferie, WC séparé ; 1er étage : palier, quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, WC séparé ; Grenier sur toute la maison, accessible par une trappe avec échelle ; Jardin avec terrasse ; Garage fermé (1 place). Remarques : Situation agréable, dans un quartier résidentiel calme et proche de la N4, Chauffage central au gaz (chaudière ACV, citerne enterrée), chauffage par le sol au rez et avec radiateurs à l’étage ; Châssis PVC double vitrage, Toiture (isolée) en ardoises artificielles, Aspect énergétique : PEB n° 20260907015730, E.spéc : 170 kWh/m².an – E.totale : 30.535 kWh/an, Electricité conforme jusqu’en 2045. Bien cadastré sur : Attert - première division, section G, numéro 0068P P0000 ; Superficie : 4a 46ca ; R.C. : 948 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade avant blanche avec escalier d'entrée, porte sombre et toiture grise.Vue arrière de la maison avec jardin en pelouse et trampoline au premier plan.Terrasse dallée à l'arrière de l'habitation avec mobilier de jardin et barbecue.Intérieur d'un salon avec sol carrelé, canapé gris et meuble de télévision en bois.
FaçadeToitureJardinPièce

Cette propriété se compose d'une maison à deux niveaux avec une façade enduite de blanc, agrémentée d'éléments en bois et d'une toiture à versants de couleur sombre. L'extérieur dispose d'un jardin engazonné avec une terrasse dallée, une balançoire et un trampoline. À l'intérieur, le salon présente un sol carrelé gris, des murs clairs, un canapé d'angle et du mobilier en bois.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 66 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 15 900 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.