Rue Théophile Delbar 10, Waterloo
Waterloo Centre - maison 2 chambres avec jardin
Mise à prix
225 000 €
Médiane Statbel · maisons · Waterloo
465 000 €
- Occupation
- 2 ch.
- PEB E
📍 Waterloo, 1410, Brabant wallon
Description source
Située au coeur de Waterloo, à proximité immédiate des commerces, services et transports, rue Théophile Delbar n°10, cadastrée section A n°203AP0000 pour une superficie de 1a 12ca. Erigée sur une parcelle de 1are 12 centiares, la maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC ainsi qu'un espace de vie comprenant séjour et coin cuisine. Au 1er étage se trouvent une grande chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Le 2ème étage accueille deux chambres mansardées. Cave. Jardin latéral bordé de haies. Installation électrique non conforme. Certificat PEB n°20260423023189. 367 kWh/m².an. Loué. Bail enregistré. Loyer de 850 EUR par mois. Zone d'enjeu communal.
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade arrière blanche avec une extension à toit plat, une toiture principale inclinée et un jardin avec pelouse et sentier pavé. À l'intérieur, la cuisine est aménagée avec des parois en briques apparentes, des meubles en bois et un coin repas, tandis qu'une chambre mansardée dispose d'un plancher en bois et d'une fenêtre de toit. Le sous-sol est constitué d'une cave avec des murs en pierres apparentes et un plafond voûté.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Waterloo
8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Waterloo (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Chastre — 290 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB F)
- Hamme-Mille — 288 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB G)
- Nethen — 170 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB G)
- Bonlez — 400 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB D)
- Nivelles — 264 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G · 739 m²)
- Saint-Géry — 262 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB E)
- Baisy-Thy — 171 000 €, adjugé le 2026-07-30 (PEB E)
- Braine-le-Château — 275 000 €, adjugé le 2026-07-08 (PEB F · 134 m²)
Repères de marché à Waterloo
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 465 000 € (33 transactions)
- Prix médian des appartements : 400 000 € (28 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Waterloo
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 28 125 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 750 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.