Rue Théophile Delbar, Waterloo
Vente terminée, archive
Waterloo centre - petite maison une chambre - Waterloo
Mise à prix
160 000 €
Médiane Statbel · maisons · Waterloo
465 000 €
- Occupation
- PEB B
📍 Waterloo, 1410, Brabant wallon
Description source
Rue Théophile Delbar 10A, cadastrée section A n°203BP0000 pour une superficie de 31 ca. Petite maison idéalement située au centre de Waterloo, face à la maison communale et à proximité immédiate des commerces et services. Le bien, aménagé en deux niveaux, se compose comme suit: - rez-de-chaussée: pièce de séjour avec coin cuisine, WC séparé et escalier vers l'étage; - étage: une chambre et une salle de douche avec lavabo. Electricité non conforme. Certificat PEB n°20221028000416: B. 161 kWh/m².an. Loué. Bail enregistré. Loyer de 700 EUR. Zone d'enjeu communal.
Ce que montrent les photos
Cette photographie montre la façade d'un bâtiment étroit à deux niveaux, enduit d'un revêtement clair, avec une toiture en pente à un seul versant. Le rez-de-chaussée présente une porte vitrée sombre et l'étage dispose d'une fenêtre rectangulaire unique, tandis qu'un portillon noir donne accès à un passage latéral sur la gauche. L'immeuble est situé le long d'un trottoir, jouxtant une construction plus haute en briques brunes équipée de châssis noirs et d'une porte de garage grise.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Waterloo
7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Waterloo (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Chastre — 290 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB F)
- Hamme-Mille — 288 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB G)
- Nethen — 170 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB G)
- Nivelles — 264 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G · 739 m²)
- Saint-Géry — 262 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB E)
- Baisy-Thy — 171 000 €, adjugé le 2026-07-30 (PEB E)
- Braine-le-Château — 275 000 €, adjugé le 2026-07-08 (PEB F · 134 m²)
Repères de marché à Waterloo
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 465 000 € (33 transactions)
- Prix médian des appartements : 400 000 € (28 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Waterloo
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 20 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.