Rue Théophile Delbar 10A, Waterloo
Waterloo centre - petite maison une chambre
Mise à prix
160 000 €
Médiane Statbel · maisons · Waterloo
465 000 €
- Occupation
- PEB B
📍 Waterloo, 1410, Brabant wallon
Description source
Rue Théophile Delbar 10A, cadastrée section A n°203BP0000 pour une superficie de 31 ca. Petite maison idéalement située au centre de Waterloo, face à la maison communale et à proximité immédiate des commerces et services. Le bien, aménagé en deux niveaux, se compose comme suit: - rez-de-chaussée: pièce de séjour avec coin cuisine, WC séparé et escalier vers l'étage; - étage: une chambre et une salle de douche avec lavabo. Electricité non conforme. Certificat PEB n°20221028000416: B. 161 kWh/m².an. Loué. Bail enregistré. Loyer de 700 EUR. Zone d'enjeu communal.
Ce que montrent les photos
Cette maison présente une façade enduite de couleur claire avec un soubassement sombre et une toiture à un seul versant. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas beiges, d'un plan de travail en bois, d'une gazinière, d'un four noir et d'une crédence à l'aspect pierre grise sur un sol carrelé. La salle de douche comprend une cabine en coin, un meuble lavabo blanc avec tiroirs et une armoire de toilette à miroir au-dessus de murs entièrement carrelés. Un plan de sol schématique indique la disposition d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un escalier.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Waterloo (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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Repères de marché à Waterloo
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 465 000 € (33 transactions)
- Prix médian des appartements : 400 000 € (28 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Waterloo
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 20 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.