De Voortstraat 8, Emblem
LOT 1: Maison à rénover avec 3 chambres
Mise à prix
405 000 €
Médiane Statbel · maisons · Emblem
- 3 ch.
- 2 SDB
- EPC F
- Construit 1982
- Terrasse
📍 Emblem, 2520, Anvers
Description source
Maison individuelle construite en 1981, implantée sur une parcelle de 2.302 m². La maison est orientée sud-est et présente une largeur de façade d’environ 15 m. Disposition : Cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes, salon, salle à manger, cuisine, bureau, garage intégré et terrasse avec espace de rangement. Étage : hall de nuit, toilettes, trois chambres dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de douche séparée avec lavabo. La propriété dispose également d’un vaste jardin avec grand étang, d’une terrasse couverte, d’un abri de jardin, d’une remise et d’une allée pavée offrant des possibilités de stationnement supplémentaires. Possibilité d’acquérir également le terrain adjacent (lot 2).
Ce que montrent les photos
Cette habitation se compose d'une façade en briques brunes surmontée d'une toiture à versants avec une porte de garage foncée, précédée d'un espace pavé et d'une haie verdoyante. L'intérieur comprend un hall avec un sol carrelé brun et de grandes ouvertures vitrées, ainsi qu'une pièce de vie dotée d'un plafond en bois, de murs blancs et d'une large baie vitrée donnant sur l'extérieur. La cuisine est équipée de meubles blancs, d'un plan de travail clair et d'un sol en carrelage brun, offrant une vue vers une autre pièce et le jardin.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Ranst
21 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Ranst (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Borgerhout — 295 000 €, adjugé le 2026-10-14 (EPC D · 120 m²)
- Schoten — 361 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC C)
- Antwerpen — 305 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
- Hoboken — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
- Deurne — 298 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C)
- Terhagen — 290 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 259 m²)
- Hoboken — 203 250 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D)
- Brasschaat — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Wommelgem — 285 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC E · 162 m²)
- Berchem — 421 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F)
Repères de marché pour Emblem
Emblem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Ranst (commune du code postal 2520), pas celles de Emblem.
Médianes Statbel de Ranst, T1 2026 — pas une série de Emblem
- Prix médian des maisons : 387 000 € (24 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ranst
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 48 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 8 100 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.