De Voortstraat 8, Emblem
LOT 3: Maison à rénover avec 3 chambres et terrain
Mise à prix
473 000 €
Médiane Statbel · maisons · Emblem
- 3 ch.
- 2 SDB
- EPC F
📍 Emblem, 2520, Anvers
Description source
Une maison d’habitation avec terrain, dépendances et terrain adjacent, sise De Voortstraat 8, cadastrée section B, numéros 192F P0000 et 191E P0000, d’une superficie respective de deux mille trois cent deux mètres carrés (2.302 m²) et deux mille cent vingt mètres carrés (2.120 m²). Voir description des LOTS 1 et 2.
Ce que montrent les photos
Ces photographies montrent une maison de plain-pied avec un toit plat, une façade en briques et un garage attenant, bordée par une allée pavée et des haies. L'intérieur comprend une pièce avec un sol en bois et de larges fenêtres verticales, un salon avec un plafond en bois incliné et une baie vitrée coulissante, ainsi qu'une cuisine équipée de meubles blancs, d'un carrelage au sol et d'un plan de travail clair.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Ranst
19 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Ranst (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Borgerhout — 295 000 €, adjugé le 2026-10-14 (EPC D · 120 m²)
- Schoten — 361 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC C)
- Antwerpen — 305 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
- Deurne — 298 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C)
- Terhagen — 290 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 259 m²)
- Brasschaat — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Wommelgem — 285 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC E · 162 m²)
- Berchem — 421 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F)
- Schoten — 247 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F)
- Berchem — 376 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 122 m²)
Repères de marché pour Emblem
Emblem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Ranst (commune du code postal 2520), pas celles de Emblem.
Médianes Statbel de Ranst, T1 2026 — pas une série de Emblem
- Prix médian des maisons : 387 000 € (24 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ranst
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 56 760 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 9 460 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.