Eugenio Pacellilaan 45, Edegem
maison située dans un quartier résidentiel à Edegem
Mise à prix
539 000 €
Médiane Statbel · maisons · Edegem
515 500 €
- 153 m²
- 4 ch.
- 2 SDB
- EPC E
- Construit 1968
- Terrasse
📍 Edegem, 2650, Anvers
Description source
Maison idéalement située dans un quartier résidentiel à Edegem Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier et WC, 2 salons communicants, cuisine, débarras, bureau, terrasse et jardin. Premier étage : 4 chambres, dressing, 2 salles de bains Grenier : pièce polyvalente. Sous-sol. Chauffage central au gaz naturel Situation : quartier résidentiel, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un bon accès au centre-ville, à l'E19 et au périphérique.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Edegem
17 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Edegem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Borgerhout — 295 000 €, adjugé le 2026-10-14 (EPC D · 120 m²)
- Schoten — 361 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC C)
- Antwerpen — 305 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
- Deurne — 298 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C)
- Terhagen — 290 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 259 m²)
- Brasschaat — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Wommelgem — 285 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC E · 162 m²)
- Berchem — 421 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F)
- Berchem — 376 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 122 m²)
- Zoersel — 492 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC D · 195 m²)
Repères de marché à Edegem
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 515 500 € (39 transactions)
- Prix médian des appartements : 262 555 € (44 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Edegem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 64 680 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 10 780 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.