Habitation à vendre à Leuze-en-Hainaut (7900)
Maison 2 façades avec 3 chambres au cœur du centre-ville
Rue de la Bonneterie 30
Prix135 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- PEB E
📍 Rue de la Bonneterie 30, Leuze-en-Hainaut, 7900, Hainaut
Description source
Proche du centre-ville, cette maison 2 façades offre un beau potentiel et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant personnaliser et rénover un bien selon ses envies. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Bureau ou salle de jeux à l’avant • Living • Cuisine équipée avec four, réfrigérateur, taque de cuisson, hotte et évier • Espace repas à l’arrière • Buanderie • WC • Débarras 1er étage : • Salle de bains avec baignoire et évier • 3 chambres Grenier : • Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire • Toiture actuellement non isolée • Boiler électrique situé au grenier, directement au-dessus de la salle de bains Sous-sol : • Cave Équipements et caractéristiques • Châssis PVC double vitrage, à l’exception des châssis du rez-de-chaussée arrière • Volets électriques • Chauffage central au gaz de ville • Citerne d’eau avec groupe hydrophore • Fosse avec trop-plein raccordé à l’égout • Deux anciennes cuves à mazout, désormais hors service suite au passage au gaz de ville ; leur évacuation sera à charge de l’acquéreur À prévoir La maison nécessite certains travaux ainsi que l’évacuation des anciennes cuves à mazout. La toiture du grenier n’est actuellement pas isolée. À noter : la propriété ne dispose ni de jardin ni de parking privatif.
Ce que montrent les photos
Cette maison présente une façade en briques jaunes avec un soubassement en briques brunes et une toiture en tuiles. À l'intérieur, la cuisine est équipée de meubles en bois avec un sol en granito, tandis que les autres pièces disposent de sols carrelés ou souples, de murs enduits et de fenêtres à châssis sombres munies de rideaux.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Leuze-en-Hainaut
3 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Leuze-en-Hainaut (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Comines-Warneton — 72 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB G)
- Mouscron — 96 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB C)
- Warcoing — 97 500 €, adjugé le 2026-09-22 (PEB F)
Repères de marché à Leuze-en-Hainaut
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 167 500 € (27 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Leuze-en-Hainaut
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 16 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 050 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.