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Façade avant d'une maison de ville en briques claires avec une toiture en tuiles brunes munie de fenêtres de toit.

Habitation à vendre à Leuze-en-Hainaut (7900)

Immeuble composé de 3 appartements 1 chambre

Rue du Gard 28

Prix165 000 €

📍 Rue du Gard 28, Leuze-en-Hainaut, 7900, Hainaut

Description source

Immeuble de rapport à Leuze, proche du centre et de la gare. Immeuble de rapport composé de 3 appartements 1 chambre. Compteurs et chaudières individuelles. pour le rez-de-chaussée une nouvelle chaudière est actuellement en commande et prochainement installée Le bien est reconnu à l'urbanisme et est en ordre pompiers. 2 des appartements sont actuellement loués à 490€ et 475€ hors charges. Le 3eme appartement est libre. 60 m² de Surface pour chaque appartement .

Ce que montrent les photos

Façade avant d'une maison de ville en briques claires avec une toiture en tuiles brunes munie de fenêtres de toit.Installation technique comprenant des compteurs électriques numériques, des compteurs de gaz et une pompe au sol.Salle de douche équipée d'une cabine de douche vitrée à côté d'une chaudière murale et d'un vase d'expansion rouge.Pièce de vie vide montrant un sol stratifié gris, deux fenêtres avec rideaux verts et un plafonnier à spots.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette maison de ville dispose d'une façade en briques claires avec une toiture en tuiles équipée de fenêtres de toit. L'intérieur comprend une pièce de vie avec un sol imitation bois et des murs sombres autour des fenêtres, ainsi qu'une salle de douche dotée d'une cabine vitrée et d'une chaudière murale. Le bâtiment est équipé de plusieurs compteurs d'énergie et d'une pompe installés dans un local technique.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Leuze-en-Hainaut

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 167 500 € (27 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Leuze-en-Hainaut

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 20 625 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 950 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.