Rue de Rodange, Athus
Vente terminée, archive
Petite maison de ville à rénover entièrement - Athus
Prix90 000 €
- 64 m²
- 2 ch.
- PEB F
📍 Athus, 6791, Luxembourg
Description source
L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette charmante petite maison deux façades située à quelques pas de la frontière grand-ducale. Ce bien se développe sur 3 étages et propose deux chambres à coucher, profite d’une charmante petite cour à l’avant ainsi que l’accès à un petit garage par l’arrière. Une jolie page blanche pour tout projet de rénovation. Descriptif : Sous-sol : petites caves basses ; Rez-de-chaussée : séjour, cuisine non-équipée, buanderie et WC, petit garage ; 1er étage : palier, 1 chambre ; 2e étage : palier, 1 chambre ; Combles ; Petite cour à l’avant (orientée sud-ouest). Remarques : Situation : proche de la frontière et du centre commercial « Les Acacias » ; Pas de système de chauffage central ; Châssis bois simple vitrage ; Toiture en ardoises artificielles ; Aspect énergétique : PEB n° 20260630033935, E.spéc : 433 kWh/m².an – E.totale : 27.795 kWh/an ; Electricité à refaire entièrement. Bien cadastré sur : Aubange - deuxième division - Athus, section B, numéro 2587A2 P0000 ; Superficie : 60 ca ; R.C. : 237 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 100.000 €
Ce que montrent les photos
Cette photographie présente la façade étroite d'une habitation située entre deux bâtiments plus larges, avec une toiture sombre comprenant une lucarne. Le rez-de-chaussée est partiellement masqué par un véhicule blanc et gris stationné devant, tandis qu'un arbuste vert est visible devant la partie gauche de la construction.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Athus
Athus n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Aubange (commune du code postal 6791), pas celles de Athus.
Médianes Statbel de Aubange, T1 2026 — pas une série de Athus
- Prix médian des maisons : 265 000 € (29 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Aubange
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.