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Maison à vendre en province de Luxembourg

Rue du Chaffour, Paliseul

Vente terminée, archive — Prix de clôture 307 000 €

2 Maisons avec piscine sur 75 ares à rénover - Paliseul

Mise à prix

150 000 €

Médiane Statbel · maisons · Paliseul

Dernière enchère observée307 000 €

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📍 Paliseul, 6850, Luxembourg

Description source

Situé à 600 mètres de la Grand Place de Paliseul, cet ensemble immobilier à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une surface totale de 75 ares, comprend une maison d’habitation avec piscine ainsi qu’un second volume dont le rez-de-chaussée avait précédemment un usage de bureaux. Maison n°63 (principale) Sous-sol : garage double avec citerne à mazout, 2 grandes caves (avec chaudière et accès au second volume), Rez : hall d’entrée, cagibi, cuisine avec cellier, salle à manger, salon avec accès au second volume, WC, hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain, WC, hall avec accès en façade avant Etage : hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain, 2 espaces de stockage Jardin avec piscine et cabanon Maison n°61 (volume secondaire) Sous-sol : 7 caves (avec chaudière et citerne à mazout et accès à l’autre volume) Rez : garage (30m²) avec accès aux caves, hall d’entrée, 2 bureaux, pièce à usage de stockage, une chambre, une salle de jeux donnant accès sur l’autre volume Etage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, espace de stockage Zone de parking à l’avant. Châssis alu double vitrage, 2 chaudière Buderus avoi boiler Visites sur rendez vous préalable en l'étude

Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.

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Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Paliseul

4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Paliseul (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Léglise — 189 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB E)
  • Straimont — 100 000 €, adjugé le 2026-09-16 (PEB E)
  • Saint-Hubert — 161 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB G · 2231 m²)
  • Les Hayons — 110 000 €, adjugé le 2026-07-10 (PEB G)

Repères de marché à Paliseul

Prix médians officiels, T1 2026

  • Médiane maisons de 4 façades ou plus · Paliseul · 2025 : 260 000 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : +34,7 %
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +72,7 %

Médiane Statbel pour les maisons de 4 façades ou plus, Paliseul, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Paliseul

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 18 750 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 500 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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