Habitation à vendre à Rulles (6724) — 130 000 €
Maisons situées à RULLES
Rue Saint-Maximin 4
Prix130 000 €
- 120 m²
📍 Rue Saint-Maximin 4, Rulles, 6724, Luxembourg
Description source
Réelle opportunité à saisir ! Ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel, à complètement rénover, situé sur un terrain d'une superficie d'1 are 90 centiares dans le centre du village de Rulles. Cet ensemble est composé de deux maisons d'habitation en l'état de gros œuvre fermé avec garage et bâtiment rural. Chaque maison comprend un rez-de chaussée (30 m²) et un étage (30 m²). Grenier commun d'environ 58 m² sur gitage. Double vitrage en PVC. Possibilité de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos goûts et votre budget. Idéal pour investissement ou projet locatif. Le garage ainsi que le bâtiment rural pourraient être démolis (sous condition d'obtention d'un permis) pour créer un espace jardin jouxtant les maisons. RC global : 654 EUR. Distances : Gare de Marbehan (2,1km), Autoroute E411 (5,8 km), Arlon (20km), Luxembourg-Ville (48km). Faire offre à partir de 130.000 EUR.
Ce que montrent les photos
Ces photographies présentent une maison de ville avec une façade blanche enduite, une toiture inclinée sombre et une structure annexe vitrée. L'extérieur montre une pelouse délimitée par une bordure en béton et un espace de stationnement asphalté. L'intérieur comprend une pièce avec un sol en bois, des murs en briques apparentes et une cloison en blocs de béton, ainsi qu'une zone montrant une structure de charpente en bois apparente répartie sur deux niveaux.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 16 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.