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Façade avant d'une maison de ville avec un oriel blanc et une porte de garage grise.

Bien mixte à vendre à Verviers (4800) — 210 000 €

Maison bel-étage avec grand garage/entrepôt à Verviers

Rue Marie-Henriette 120

Prix210 000 €

📍 Rue Marie-Henriette 120, Verviers, 4800, Liège

Description source

Maison bel-étage avec grand garage/entrepôt offrant de multiples possibilités d’aménagement ! Cette maison de type bel-étage se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : garage, espace entrepôt, chaufferie, divers espaces de rangement, bureau ou espace de stockage en mezzanine, accès au palier et petit bureau ; - À l’entresol : salle de bains avec baignoire et WC ; - Au premier étage : séjour, pièce de rangement, salle à manger, cuisine, véranda et grande terrasse ; - Au deuxième étage : deux chambres, un bureau et un WC individuel ; - Au sous-sol : cave accueillant la chaudière. D’un point de vue technique : châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et boiler. Grâce à ses grands volumes et à ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement et pourra s’adapter à différents projets, qu’ils soient résidentiels ou qu’ils nécessitent des espaces de stockage ou de travail. PEB : classe D – 264 kWh/m².an – Surface de plancher chauffé : 172 m².

Ce que montrent les photos

Façade avant d'une maison de ville avec un oriel blanc et une porte de garage grise.Pièce de vie lumineuse avec sol carrelé, toiture en polycarbonate et machines à laver le long du mur.Espace extérieur pavé avec des plantes en pots devant la façade arrière de l'habitation.Petite pièce étroite aménagée en bureau avec un grand placard de rangement blanc intégré.
FaçadeToiturePièceGarage

Cette maison mitoyenne présente une façade claire avec un oriel central sur deux niveaux et une grande porte cochère grise au rez-de-chaussée. À l'intérieur, une pièce carrelée sous une toiture translucide accueille un espace buanderie et une zone de repas, tandis qu'une petite chambre dispose d'un placard intégré sur toute la hauteur. La cour extérieure est aménagée avec des pots de fleurs et donne accès à une annexe sous appentis.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Verviers

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 200 000 € (84 transactions)
  • Prix médian des appartements : 165 000 € (46 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Verviers

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 26 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 300 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.