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Maison à vendre en province de Liège Maison à vendre à Huy

Rue Emile Delperée, Huy

Vente terminée, archive

Huy – Maison de caractère 4 chambres, jardin et garage - Huy

Mise à prix

280 000 €

Médiane Statbel · maisons · Huy

202 500 €

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📍 Huy, 4500, Liège

Description source

Située dans un quartier recherché de Huy, cette maison 3 façades allie le charme de l’ancien à une rénovation technique complète. Soignée jusque dans les détails, elle se distingue par ses beaux volumes, le charme de ses matériaux et son jardin arboré. Elle est directement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau, d’un bel espace de vie et d’une agréable véranda, qui donne accès à une pergola, surplombant le jardin orienté nord-ouest, ainsi qu'à une terrasse couverte. Les étages comprennent quatre chambres, dont une avec douche, et une salle de bains, dans laquelle l’authentique baignoire en fonte a été conservée. Le grenier, actuellement non aménagé, offre encore de belles possibilités. Le sous-sol s’étend sous l’ensemble de la maison et dispose de généreux espaces de rangement, dont une cave à vin. Sur le plan technique : • toiture en ardoises naturelles ; • électricité conforme et domotique ; • châssis double vitrage en chêne et en afzelia, véranda en afzelia, vitrage feuilleté et phonique; • plancher du grenier isolé en laine de chanvre ; • chauffage au gaz, trois poêles à bois, chauffage sol; • panneaux solaires thermiques et photovoltaïques; • système d’alarme; • adoucisseur d'eau. Parquet d’époque, pierre bleue belge, enduits à l’argile et éléments anciens apportent à l’ensemble une vraie personnalité. Visite virtuelle : notaire360.be/HD/HD.html Visites : Monsieur MATHIEU (NOTAVISIT) – 0486/97.87.00 – thibault@notavisit.be. Questions relatives à la vente : info@lesnotaires.be – 085/25.00.55. Publicité non contractuelle.

Ce que montrent les photos

FaçadeToitureGarageFenêtres

Cette habitation se compose d'une façade en briques beiges avec des éléments circulaires, des châssis de fenêtres en bois et une porte de garage également en bois. La toiture présente une corniche blanche débordante et une cheminée, tandis que l'entrée est précédée d'un espace pavé et d'une végétation dense sur le côté droit.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.

Voir la vente publique →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Huy

Prix médians officiels, T1 2026

  • Médiane maisons 2 ou 3 façades · Huy · 2025 : 188 000 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : +4,4 %
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +42,4 %

Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Huy, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Huy

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 35 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 8 400 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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