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Vue de la façade avant du bâtiment enduit avec ses fenêtres à cadres sombres sous un ciel bleu.

Habitation à vendre à Huy (4500) — 190 000 €

Belle maison spacieuse à la Sarte

Chemin de la Haute Sarte 17

Prix190 000 €

📍 Chemin de la Haute Sarte 17, Huy, 4500, Liège

Description source

Située dans le quartier résidentiel recherché de la Sarte, cette vaste maison offre un beau potentiel d’aménagement et séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un living lumineux de 20 m², une cuisine, ainsi qu’une pièce polyvalente de 11 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre. Une spacieuse pièce de 40 m² complète ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (espace de vie supplémentaire, atelier, extension…). À l’étage, le hall de nuit distribue trois chambres confortables (10 m², 11 m² et 11,3 m²) ainsi qu’une salle de bain. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire, ainsi que de caves en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’arrière, parfait pour les moments de détente en famille. Informations techniques : installation électrique à remettre aux normes, PEB G. Une opportunité rare dans un quartier apprécié, idéale pour des acquéreurs souhaitant rénover et valoriser un bien à fort potentiel. Faire offre à partir de 190.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Ce que montrent les photos

Vue de la façade avant du bâtiment enduit avec ses fenêtres à cadres sombres sous un ciel bleu.Hall d'entrée avec sol en carrelage clair, porte intérieure blanche et porte d'entrée en bois sombre.Cuisine équipée d'un évier double sur un support en briques et de meubles de rangement en bois sous un puits de lumière.Palier à l'étage avec un revêtement de sol à motifs bois, une rampe d'escalier sculptée et des ouvertures vers d'autres pièces.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette habitation se compose d'une façade principale enduite avec des menuiseries sombres et une toiture en pente. À l'intérieur, le hall d'entrée présente un sol carrelé, une porte en bois et le départ d'un escalier, tandis que la cuisine comporte un évier encastré dans une structure en briques, des meubles hauts en bois et une fenêtre de toit. Les espaces de circulation montrent des sols recouverts de dalles ou de parquet, des murs clairs et un escalier avec une rampe en bois tourné.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Huy

4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Huy (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Engis — 105 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB G · 110 m²)
  • Ferrières — 191 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G · 95 m²)
  • Tinlot — 162 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G · 154 m²)
  • Lavoir — 113 000 €, adjugé le 2026-07-10 (PEB G · 163 m²)

Repères de marché à Huy

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 202 500 € (34 transactions)
  • Prix médian des appartements : 200 000 € (24 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Huy

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 23 750 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 700 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.