Rue de Soleilmont (RT), Ransart
Vente terminée, archive
UNE MAISON D’HABITATION, UN STUDIO ET UN GARAGE - Ransart
Mise à prix
200 000 €
Médiane Statbel · appartements · Ransart
- 2 ch.
- 1 SDB
- PEB G
📍 Ransart, 6043, Hainaut
Description source
IL EST INDISPENSABLE DE VISITER LE BIEN AVANT D’EMETTRE UNE ENCHERE ! Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1). Composition du 162 : RDC : Grande pièce de vie avec cheminée, salon, cuisine, salle d'eau avec douche, évier et WC. 1er étage : deux chambres et deux greniers aménageables. 2ème étage : Un grenier aménageable. Sous-sol : Une cave. Extérieur : Jardin, terrasse et un double garage. - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz de ville. Composition du 164 : RDC : un studio comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec douche, évier et WC. Extérieur : Jardin. - Châssis double vitrage. Composition du 150 : un garage avec terrain et atelier. ATTENTION !!! 1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ Des travaux de transformation ont été entrepris dans le garage portant le numéro 150 en vue de l'aménager en ce qui semble être un espace d'habitation, et ce, en l'absence de tout permis d'urbanisme requis. 3/ Il existe une discordance entre le plan cadastral et la situation réelle du bien présentement vendu, ce qui laisse supposer que des aménagements ou travaux ont pu être exécutés sans autorisation préalable. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Ce que montrent les photos
Cette photographie montre la façade d'une habitation en briques brunes surmontée d'une toiture en pente avec des tuiles foncées. La façade principale dispose de deux fenêtres à châssis en bois sombre et d'une porte d'entrée voûtée assortie, tandis qu'une dépendance en briques avec un garage et une grille métallique est visible sur le côté droit de la propriété.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Charleroi
7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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- Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
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Repères de marché pour Ransart
Ransart n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6043), pas celles de Ransart.
Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Ransart
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 25 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.