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Vue extérieure d'une maison d'angle en briques avec un garage sur le côté.

Habitation à vendre à Farciennes (6240) — 95 000 €

Maison 3 façades avec cour.

Rue du Wainage 38

Prix95 000 €

📍 Rue du Wainage 38, Farciennes, 6240, Hainaut

Description source

Maison trois façades avec cour à rafraîchir, comprenant : - Rez : Living en façade, cuisine semi-équipée avec plaque électrique + évier, arrière-cuisine, salle de bain sur l’arrière avec baignoire + évier, wc séparé, cour. - 1er étage : Une grande chambre en façade, une chambre moyenne sur l’arrière, un petit hall de nuit. - 2ème étage : grenier non aménagé accessible par une trappe. - Sous-sol : Un cave voutée. Installation électrique conforme. Double vitrage partout. Toiture en bon état (refaite en 1980). Pas de chauffage central. Pas de raccordement à l’égout : voir note de servitudes d’égouttage.Servitude de passage sur l’arrière au profit des n° 30 à 36 de la rue du Wainage. Libre d’occupation. Prix : Faire offre à partir de 95.000 EUR. Visites : sur rendez-vous en téléphonant au 0472/65.48.29. (Mme Nadine MERCIER).

Ce que montrent les photos

Vue extérieure d'une maison d'angle en briques avec un garage sur le côté.Cuisine équipée avec des meubles gris anthracite située à côté d'une cheminée ancienne.Toilettes individuelles avec carrelage mural blanc et sol en dalles brunes.Pièce vide avec des murs blancs, deux fenêtres à cadres sombres et un sol contrasté.
FaçadePièceGarageFenêtres

Cette maison d'angle présente une façade en briques et un mur latéral enduit, avec un garage intégré sur le côté droit. À l'intérieur, la cuisine est équipée de meubles gris, d'une crédence blanche et d'un évier en inox à côté d'une cheminée décorative. Les sanitaires comprennent une toilette au sol dans une petite pièce carrelée à mi-hauteur. Une pièce de vie vide dispose d'un sol sombre, de murs blancs et de deux fenêtres avec châssis en bois.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Farciennes

10 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Farciennes (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Châtelineau — 70 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB F)
  • Aiseau — 140 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G)
  • Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
  • Gosselies — 160 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
  • Gilly — 66 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB E)
  • Lodelinsart — 133 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
  • Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
  • Marchienne-au-Pont — 81 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB F)
  • Marchienne-au-Pont — 95 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D)
  • Roux — 71 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB E)

Repères de marché à Farciennes

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 140 000 € (28 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Farciennes

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 11 875 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 850 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.