Terrain à vendre à Bredene (8450) — 301 000 €
TERRAIN EN ZONE DE LOISIRS ET DE SÉJOUR
Duinenstraat 134+
Prix301 000 €
📍 Duinenstraat 134+, Bredene, 8450, Flandre occidentale
Description source
Parcelle de terrain avec garage et abri (0496EP0000 et 0496FP0000), située Duinenstraat à hauteur du n° 134, en partie dans une zone résidentielle (les 45 premiers mètres à partir de la rue) et en partie dans une zone de loisirs et de séjour. Actuellement utilisé comme prairie, d'une superficie totale de 22a 59ca. Y compris la voie d'accès située à droite de la parcelle (vue depuis la Duinenstraat). Sensibilité aux inondations (provenant de la mer) : score P : D, score G : D. Libre d'occupation. La partie avant est située en zone résidentielle (+/- 910 m²). Pour la partie située en zone résidentielle, le BPA Zeelaan partie 1 (11/08/1986) s’applique. Avec des recommandations ou des lignes directrices établies par le service d’aménagement du territoire de la commune de Bredene pour la zone résidentielle concernée. Jour unique d’adjudication le mercredi 14 octobre à 15h au café-taverne « Hippo12 », situé Duindoornstraat 25 à 8540 Bredene.
Ce que montrent les photos
Ce bien immobilier se compose d'un terrain en friche situé entre deux constructions, bordé par une rue asphaltée avec un passage pour piétons et un trottoir. On y voit un garage blanc à toit plat à gauche, une cabane en bois au centre et une dépendance en briques rouges avec une toiture en tuiles orange à droite. La propriété est délimitée par des grillages et des haies, s'ouvrant à l'arrière sur de vastes espaces verts et des champs, au sein d'un quartier résidentiel composé de maisons mitoyennes et de petits immeubles à appartements.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Bredene
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 250 000 € (40 transactions)
- Prix médian des appartements : 225 000 € (51 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Bredene
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 36 120 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 020 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.