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Vue aérienne d'un grand terrain herbeux avec quelques arbres en bordure et une zone résidentielle à l'arrière-plan.

Terrain à vendre à Bredene (8450) — 217 000 €

TERRAIN EN ZONE DE LOISIRS ET DE SÉJOUR

Duinenstraat

Prix217 000 €

📍 Duinenstraat, Bredene, 8450, Flandre occidentale

Description source

Parcelle de terrain (0546AP0000), connue localement sous le nom de « Kerkhoek », située dans une « zone de loisirs et de séjour » (actuellement un pré), d'une superficie de 53 ares 56 centiares. Libre d'occupation. Sensibilité aux inondations : score P: D. Jour unique d’adjudication le mercredi 14 octobre à 15h au café-taverne « Hippo12 », situé Duindoornstraat 25 à 8540 Bredene.

Ce que montrent les photos

Vue aérienne d'un grand terrain herbeux avec quelques arbres en bordure et une zone résidentielle à l'arrière-plan.Perspective aérienne oblique montrant le terrain plat et sa délimitation par une haie, à proximité d'un parking.Vue en hauteur du terrain dégagé montrant les parcelles voisines et l'étendue de la zone herbeuse.Vue aérienne panoramique englobant le terrain, un étang voisin et un grand ensemble de résidences légères.
FaçadeToitureJardin

Ces photographies aériennes présentent un vaste terrain herbeux plat, délimité par des haies, des clôtures et quelques arbres isolés. Le terrain est entouré par des zones résidentielles denses avec de nombreux bungalows blancs, un plan d'eau, des infrastructures routières et des parkings. Aucune façade de bâtiment principal ni toiture n'est visible sur les parcelles centrales, à l'exception de petites structures de type abris ou mobil-homes en bordure.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Bredene

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 250 000 € (40 transactions)
  • Prix médian des appartements : 225 000 € (51 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Bredene

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 26 040 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 340 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.