Terrain à vendre à Bredene (8450) — 430 000 €
TERRAIN EN ZONE DE LOISIRS ET DE SÉJOUR
Duinenstraat
Prix430 000 €
📍 Duinenstraat, Bredene, 8450, Flandre occidentale
Description source
Parcelle de terrain (0498AP0000), connue localement sous le nom de « Kerkhoek », située dans une « zone de loisirs et de séjour » (actuellement prairie), d’une superficie de 1 ha 06 a 17 ca. Y compris l’accès situé à droite de la parcelle (vu de la Duinenstraat). Libre d'occupation. Sensibilité aux inondations : score P: D. Jour unique d’adjudication le mercredi 14 octobre à 15h au café-taverne « Hippo12 », situé Duindoornstraat 25 à 8540 Bredene.
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une maison d'habitation à deux étages avec une façade en briques rouges, une toiture en tuiles orange et une annexe séparée à l'arrière. L'ensemble est situé sur une vaste parcelle de terrain majoritairement herbeuse et non bâtie, bordée par une route asphaltée et des zones résidentielles denses à l'horizon. La végétation se limite à de l'herbe rase et quelques arbustes le long des limites de propriété.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Bredene
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 250 000 € (40 transactions)
- Prix médian des appartements : 225 000 € (51 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Bredene
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 51 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 8 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.