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Une pièce de vie avec un canapé gris, une table basse blanche, un tapis à motifs et un sol en carrelage clair.

Appartement à vendre à Athus (6791) — 220 000 €

Appartement 2 chambres

Avenue de Luxembourg 16

Prix220 000 €

📍 Avenue de Luxembourg 16, Athus, 6791, Luxembourg

Description source

Situé au 1er étage, l’appartement très agréable et lumineux est composé d’une cuisine équipée (frigo, taque induction, hotte, four) ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu’un petit balcon. Il possède deux chambres à coucher, une salle de bain (baignoire, lavabo) et un wc séparé. Le bien bénéficie également de châssis en double vitrage, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking privatif. Appartement actuellement en location. Renseignements et visites : contactez l'Étude du Notaire Aurore Fourniret à contact@notairefourniret.be ou au 063/57.70.62.

Ce que montrent les photos

Une pièce de vie avec un canapé gris, une table basse blanche, un tapis à motifs et un sol en carrelage clair.Un espace salle à manger avec une table couverte d'une nappe à fleurs et deux fenêtres munies de rideaux blancs.Une chambre à coucher contenant un lit double, une table de chevet en bois et une fenêtre avec un rideau à motifs.Une salle de bain carrelée avec une baignoire, un lavabo blanc, un miroir rond et un radiateur.
PièceFenêtres

Ces vues intérieures montrent un appartement avec un revêtement de sol en carrelage uniforme et des murs blancs. La pièce de vie comprend un coin salon avec un canapé d'angle et un espace salle à manger éclairé par deux fenêtres. Une chambre dispose d'un lit double et d'une fenêtre avec rideaux. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec rideau de douche, d'un lavabo, d'un miroir circulaire et d'un radiateur blanc sur un sol carrelé bleu.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché pour Athus

Athus n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Aubange (commune du code postal 6791), pas celles de Athus.

Médianes Statbel de Aubange, T1 2026 — pas une série de Athus

  • Prix médian des maisons : 265 000 € (29 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Aubange

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 27 500 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 600 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.