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Vue de la façade principale de l'immeuble avec un balcon et des fenêtres encadrés en blanc.

Appartement à vendre à Aubange (6790) — 230 000 €

Appartement

Rue de Longwy 30

Prix230 000 €

📍 Rue de Longwy 30, Aubange, 6790, Luxembourg

Description source

Situé au 1er étage, l’appartement très agréable et lumineux est composé d’une cuisine équipée (frigo, taque induction, hotte, four) ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu’un petit balcon. Il possède une chambre à coucher, une salle de bain (douche, lavabo) et un wc séparé. Le bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que de deux emplacements de parking privatif. Appartement actuellement en location. Renseignements et visites : contactez l'Étude du Notaire Aurore Fourniret à contact@notairefourniret.be ou au 063/57.70.62.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade principale de l'immeuble avec un balcon et des fenêtres encadrés en blanc.Chambre à coucher avec deux fenêtres, un radiateur électrique et des murs blancs.Petit local sanitaire avec toilette blanche, lave-mains et carrelage mural intégral blanc.Vue latérale de l'immeuble montrant la façade, les balcons et une clôture grillagée verte.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Le bien se situe dans un immeuble à appartements avec une façade d'aspect crépi clair, munie de balcons à garde-corps blancs et de menuiseries de fenêtres de couleur claire. La toiture présente un revêtement sombre avec une pente apparente sur un pignon latéral. À l'intérieur, une chambre dispose d'un radiateur électrique mural sous deux fenêtres, et les toilettes sont carrelées de blanc du sol au plafond avec un lave-mains suspendu. L'extérieur montre une clôture métallique verte bordant un passage bétonné le long du bâtiment.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Aubange

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 265 000 € (29 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Aubange

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 28 750 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 900 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.