Boulevard Aristide Briand 32, Anderlecht
Lot 3 : Appartement “lot 3” au 2e étage
Mise à prix
145 000 €
Médiane Statbel · appartements · Anderlecht
197 500 €
- Occupation
- 2 ch.
- 1 SDB
- PEB D
📍 Anderlecht, 1070, Bruxelles-Capitale
Description source
Dans un immeuble à appartements situé avenue Aristide Briand 32 Lot 3 : Appartement “lot 3” au 2e étage Comprenant hall d’entrée, living, cuisine, hall de nuit, petite chambre, wc, salle de bains, 2 chambres, balcon, cave C.2 au sous-sol. Loué 750/m. peB D/188. Contr. électr. non conforme. R.c.n.i à déterminer. Zone d’habitation, en espace structurant. Visites sans RDV àpd 14/11 jusqu’au 16/12 incl. : chaque samedi et mercredi de 14-16h. Début enchères : mercredi 09.12.26 à 13h - Fin enchères : jeudi 17.12.26 à 10h 13h - Mise à prix : 145.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mardi 22.12.26 à 11h (lot 3) - www.biddit.be - Réf. bien : 304051. Possibilité d'acheter aussi un appartement au rdc., 1e ét. et 3e ét. voir réf. biddit 304049 (lot 1) - 304050 (lot 2) - 304052 (lot 4).
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de immeubles de rapport dans le même arrondissement que Anderlecht
7 ventes adjugées de immeubles de rapport dans le même arrondissement que Anderlecht (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Bruxelles — 159 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
- Bruxelles — 216 000 €, adjugé le 2026-10-12 (PEB C)
- Bruxelles — 135 000 €, adjugé le 2026-10-12 (PEB G)
- Bruxelles — 205 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB E-)
- Bruxelles — 167 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB D)
- Bruxelles — 140 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Bruxelles — 215 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB E-)
Repères de marché à Anderlecht
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 340 000 € (42 transactions)
- Prix médian des appartements : 197 500 € (189 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Anderlecht
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 18 125 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 0 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.