Maison à vendre en province de Hainaut Maison à vendre à Charleroi
La page d'achat de Charleroi rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Charleroi.
Rue Neuve (CH) 64, Charleroi
Deux maisons de commerce et une maison d'habitation
Mise à prix
40 000 €
Médiane Statbel · maisons · Charleroi
159 500 €
📍 Charleroi, 6000, Hainaut
Description source
VILLE DE CHARLEROI : Rue Neuve 64, 64/2 et Rue Chavannes, 27 Une propriété à rénover entièrement pour 2 ares 69 centiares, comprenant deux maisons de commerce sis Rue Neuve 64 et rue Chavannes 27, et une maison d'habitation sise rue Neuve 64/2, zone d'habitat, RCNI total : 5.973,-€. Libre de toute occupation. Une partie du bâtiment (rue Chavannes 27) a été incendiée. Ensemble divisé en plusieurs unités privatives sans autorisation urbanistique. Mise en conformité de l'installation électrique et établissement du PEB par l'adjudicataire. Bien situé dans un environnement urbain dans le centre de Charleroi à proximité des commerces. Raccordement à l'égout. Mise à prix: à partir de 40.000,-€ Visites et Renseignements : via l'étude du notaire Catherine DEVROYE à 6060 Gilly, Chaussée de Châtelet, tel : 071/41.07.05
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Charleroi
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 5 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 1 200 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.