La page d'achat de Charleroi rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Charleroi.
Habitation à vendre à Charleroi (6000) — 400 000 €
MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE CHARLEROI
Rue Charles Dupret 15
Prix400 000 €
- PEB E
- Terrasse
📍 Rue Charles Dupret 15, Charleroi, 6000, Hainaut
Description source
BIEN DE CARACTÈRE AVEC COUR PRIVATIVE – NOMBREUSES POSSIBILITÉS Rue Charles Dupret 15, 6000 Charleroi Faire offre à partir de 400.000 € UN POTENTIEL UNIQUE AU CŒUR DE CHARLEROI Idéalement située à proximité de Rive Gauche, du boulevard Joseph Tirou et de la gare de Charleroi-Central, cette propriété séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa cour intérieure privative. Elle offre de nombreuses possibilités : grande habitation familiale, projet immobilier ou autre affectation, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. REZ-DE-CHAUSSÉE Actuellement aménagé pour une activité horeca, il comprend une vaste salle principale, un espace bar, une seconde salle, une cuisine professionnelle équipée, des sanitaires et un accès direct à la cour intérieure. Ces espaces peuvent être réaménagés selon votre projet. ÉTAGES : CHARME ET VOLUMES Les étages offrent de belles pièces spacieuses, des parquets et de généreuses hauteurs sous plafond, permettant d'imaginer un intérieur alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité des étages. COUR PRIVATIVE Véritable atout en centre-ville, la cour arrière aménagée en terrasse, agrémentée de végétation et de plantations, constitue un agréable espace extérieur. CARACTÉRISTIQUES • Toiture rénovée il y a environ 8 ans • Châssis en aluminium • Chaudière récente • Installation électrique du rez-de-chaussée et des caves refaite pour l'activité horeca • Caves • Cour intérieure privative • Bien libre d'occupation, sans bail commercial en cours SITUATION ET CONDITIONS Commerces, restaurants, services et transports en commun accessibles à proximité immédiate. Adresse : Rue Charles Dupret 15, 6000 Charleroi Prix : Faire offre à partir de 400.000 € Disponibilité : Immédiate Vente directe par le propriétaire, avec intervention notariale. Une propriété pleine de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement à découvrir lors d'une visite !
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Charleroi
1 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Brye — 271 000 €, adjugé le 2026-09-10 (PEB F · 169 m²)
Repères de marché à Charleroi
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 50 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 12 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.