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Vue de la façade principale en briques avec ses fenêtres à petits bois et sa toiture sombre.

Route de Bambois 54, Fosses-la-Ville

Maison 2 ch à rénover, beau potentiel

Mise à prix

45 000 €

Médiane Statbel · maisons · Fosses-la-Ville

239 000 €

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📍 Fosses-la-Ville, 5070, Namur

Description source

Vous aimez les projets de rénovation ? Alors cette maison pourrait bien être votre prochaine aventure. Située à Fosses-la-Ville, elle propose une base intéressante pour ceux qui souhaitent créer un intérieur entièrement à leur image. La maison comprend actuellement 2 chambres, un jardin avec accès à la rue, ainsi qu'un emplacement permettant de reconstruire un grand garage, un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou de stockage. ?? Ici, pas de fausse promesse : tout est à rénover. Mais le potentiel est bien présent et laisse entrevoir un beau projet pour un premier achat, un investissement ou une rénovation complète. Le genre de bien où l'on ne paie pas les goûts des anciens propriétaires… mais où l'on imagine déjà ceux des futurs. ?? ?? À visiter pour mesurer tout son potentiel. ? Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies. Visite avec Matthieu au 0479/47.29.05

Ce que montrent les photos

Vue de la façade principale en briques avec ses fenêtres à petits bois et sa toiture sombre.Vue d'un salon avec un sol en carrelage à motifs, une cheminée en brique et un lustre suspendu.Vue d'une pièce de vie avec un sol en terrazzo montrant l'ouverture vers le salon meublé.Vue de la cuisine équipée avec un coin repas et un passage ouvert vers les pièces adjacentes.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette maison de rangée présente une façade en briques brunes avec des encadrements de fenêtres en pierre et une toiture à deux versants. À l'intérieur, les pièces de vie disposent de sols en carrelage à motifs ou en terrazzo, de murs enduits et de cheminées décoratives en briques ou en bois. La cuisine est équipée de meubles blancs, d'un plan de travail sombre et d'un sol carrelé, tandis que des ouvertures larges assurent la circulation entre le salon et les autres espaces du rez-de-chaussée.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Repères de marché à Fosses-la-Ville

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 239 000 € (19 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Fosses-la-Ville

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 5 625 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 1 350 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.