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Habitation à vendre à Fosses-la-Ville 5070 — photo principale — 310 000 € — 235 m²

Habitation à vendre à Fosses-la-Ville (5070)

Maison de caractère

Chaussée de Charleroi 20

Prix310 000 €

📍 Chaussée de Charleroi 20, Fosses-la-Ville, 5070, Namur

Description source

Maison de caractère sur une belle propriété de 21 ares 95 Laissez-vous séduire par cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant, implantée sur une agréable propriété de 21 ares 95. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon d'une salle à manger convivial, d’un bureau, d’une salle de jeux ainsi que d’une cuisine équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et deux salles de bain, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Le deuxième étage dispose quant à lui d’un beau potentiel supplémentaire, avec la possibilité d’y aménager deux chambres additionnelles. Une partie de cet étage est actuellement en cours de rénovation, laissant la liberté de finaliser les aménagements selon vos envies et vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout, complété par un poêle à pellets et une cassette à bois, permettant de profiter d’une ambiance chaleureuse en toute saison. Les châssis en PVC double vitrage, installés en 2019, constituent également un atout appréciable. Les atouts de ce bien : Propriété de 21 ares 95 Maison de caractère aux beaux volumes Quatre chambres existantes, avec possibilité d’en créer deux supplémentaires Deux salles de bain Bureau et salle de jeux Chauffage central au mazout, poêle à pellets et cassette à bois Châssis PVC double vitrage de 2019 Une partie de la maison est en cours de rénovation Potentiel d’aménagement supplémentaire au deuxième étage Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’espace, de charme et d’un potentiel d’évolution pour concrétiser leurs projets.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Fosses-la-Ville

6 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Fosses-la-Ville (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Lesve — 156 000 €, adjugé le 2026-10-02 (PEB G · 128 m²)
  • Namur — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 156 m²)
  • Namur — 436 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 532 m²)
  • Andenne — 186 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB E)
  • Waret-la-Chaussée — 302 000 €, adjugé le 2026-08-11 (PEB D)
  • Liernu — 453 000 €, adjugé le 2026-07-10 (PEB C)

Repères de marché à Fosses-la-Ville

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 239 000 € (19 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Fosses-la-Ville

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 38 750 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 9 300 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.