Habitation à vendre à Soy (6997) — 255 000 €
Très beau bungalow avec magnifique vue à Erezée (Soy)
Quartier Saint-Joseph 2
Prix255 000 €
- 80 m²
- 2 ch.
- Construit 1975
- Jardin, Terrasse
📍 Quartier Saint-Joseph 2, Soy, 6997, Luxembourg
Description source
Beau bungalow 4 façades avec superbe vue située à Soy, dans la Commune d'Erezée. Ce bien est situé dans une rue sans issue et profite d'une situation exceptionnelle ; un endroit au calme avec une superbe vue sur les campagnes. Implantée sur une parcelle de plus de 13 ares, cette habitation de 1975 a été rénovée en 2019-2020 ; remise en conformité de l'électricité, placement d'une nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains, climatisation, nouvelles terrasses, etc. Ce bien de plain pied, aménagé pour les personnes à mobilité réduite, possède une superficie habitable d'environ 80m² et est composé comme suit : une pièce de vie lumineuse d'environ 35m² regroupant les espaces cuisine-salon-salle à manger et donnant accès directement à la terrasse, un Wc indépendant, 2 chambres de 8m² et 16m², une salle de douches et une buanderie. Le bien bénéficie également de caves et de vides ventilés sous la maison. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de châssis doubles vitrage en bois et est chauffée via plusieurs systèmes de chauffage (poêle à pellets, chauffage central au gaz et climatisation). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de plusieurs emplacements de parking et d'un très beau jardin et de deux terrasses afin de profiter de la vue et de l'ensoleillement! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!
Ce que montrent les photos
Cette propriété présente une façade mêlant moellons de pierre au rez-de-chaussée et bardage blanc à l'étage, surmontée d'une large terrasse sur pilotis en bois. L'espace extérieur se compose d'un jardin engazonné et d'une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'intérieur, la cuisine est équipée d'un îlot central avec hotte en inox et d'appareils encastrés, tandis qu'une autre pièce présente un sol stratifié, des murs blancs et une fenêtre à double battant.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 31 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 650 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.