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Vue de face de la maison avec son garage en sous-sol, son allée en gravier et son jardin aménagé en pente.

Garage à vendre à Esneux (4130) — 395 000 € · 2 ch.

Esneux Bungalow 2 chambres avec garage et magnifique jardin

Rue de la Corniche 2

Prix395 000 €

📍 Rue de la Corniche 2, Esneux, 4130, Liège

Description source

Située rue de la Corniche 2 à Esneux, cette agréable habitation de type bungalow séduit par sa luminosité, son excellent état d’entretien et son beau jardin parfaitement aménagé. Il offre également la possibilité d'aménager un étage. L’habitation offre l'avantage d'une vie essentiellement de plain-pied. Elle se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un spacieux séjour particulièrement lumineux, réunissant salon et salle à manger et agrémenté d’une cheminée. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et offrent une agréable vue sur les extérieurs. La maison comprend également une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, deux chambres – une grande chambre avec rangements intégrés et une seconde chambre pouvant également convenir comme bureau – ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un véritable atout avec son grand jardin orienté sud-sud-est, soigneusement entretenu et joliment arboré. Une terrasse directement attenante à la maison permet de profiter pleinement du jardin et de son excellente exposition. L’ensemble offre un cadre extérieur particulièrement agréable et verdoyant. Le niveau inférieur comprend un garage équipé d’une porte électrique, ainsi que de vastes caves s’étendant sous la maison. Celles-ci offrent d’importants espaces de rangement et accueillent notamment la chaufferie ainsi qu’un espace buanderie. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et l’installation électrique est conforme. Cette maison, très lumineuse et en parfait état d’entretien, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant le confort d’une habitation de plain-pied, deux chambres, de beaux espaces de rangement et surtout un grand jardin bénéficiant d’une excellente orientation, dans la commune recherchée d’Esneux. Le bien est équipé de volets électriques, d'un système d'alarme et d'un monte escalier stannah.

Ce que montrent les photos

Vue de face de la maison avec son garage en sous-sol, son allée en gravier et son jardin aménagé en pente.Vue arrière de la maison montrant la pelouse, la façade claire et les panneaux solaires sur le toit.Intérieur d'un salon meublé avec un canapé d'angle gris, une table à manger et de larges ouvertures vitrées.Une chambre avec un lit simple, un bureau en bois, un radiateur sous la fenêtre et une vue sur le jardin.
FaçadeToitureJardinPièceGarageFenêtres

Cette maison individuelle en Belgique présente une façade combinant briques et pierres avec un garage intégré en sous-sol, accessible par une allée empierrée. La toiture à deux versants comporte une cheminée centrale et des panneaux solaires sur la face arrière. À l'extérieur, un jardin de pelouse entouré de haies et d'arbres borde l'habitation. À l'intérieur, le séjour dispose d'un sol d'aspect bois et de grandes fenêtres avec rideaux, tandis qu'une chambre montre un plafond en lambris clair, un radiateur blanc sous la fenêtre et un parquet au sol.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Esneux

4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Esneux (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
  • Micheroux — 285 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB F)
  • Ernonheid — 200 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
  • Liège — 297 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB F · 306 m²)

Repères de marché à Esneux

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 229 000 € (20 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Esneux

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 49 375 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 11 850 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.