Terrain à vendre à Heusy (4802) — 395 000 € · 2 ch.
Bungalow et terrain à bâtir situés sur les hauteurs d'Heusy
Au Sawhê 33
Prix395 000 €
- 2 ch.
- 1 SDB
- Construit 1988
📍 Au Sawhê 33, Heusy, 4802, Liège
Description source
Bungalow avec terrain à bâtir (d'une superficie de 1.326m²) idéalement situés sur les hauteurs d’Heusy. Il se compose d’un hall d’entrée, un grand séjour hyper lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains (baignoire), une toilette indépendante, un placard de rangements, un accès au sous-sol (cave buanderie, garage, et vides ventilés). Coté technique : châssis bois en double vitrage, chauffage mazout (chaudière récente), électricité non-conforme. Ce bungalow est situé dans un écrin de verdure. Le terrain (parcelle de 1.326m²) est proposé avec le bungalow au prix de 395.000€ pour le tout mais il y a possibilité de n’acquérir que la maison (parcelle de 783m²) au prix de 265.000€. PEB cat. E, 418 kWh/m².an, 47.158 kWh/an, 113m² de surface de plancher chauffé.
Ce que montrent les photos
Cette propriété dispose d'une pièce de vie spacieuse avec un sol en carrelage brun, un plafond à poutres apparentes sombres, une cheminée en briques et de grandes baies vitrées en bois donnant sur l'extérieur. Les murs intérieurs alternent entre briques apparentes et surfaces peintes claires, tandis qu'une chambre présente du papier peint à motifs et une porte-fenêtre avec rideaux roses. Le jardin est composé d'une végétation dense avec de nombreux arbustes, des fleurs et des arbres sous un ciel nuageux.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Heusy
Heusy n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Verviers (commune du code postal 4802), pas celles de Heusy.
Médianes Statbel de Verviers, T1 2026 — pas une série de Heusy
- Prix médian des maisons : 200 000 € (84 transactions)
- Prix médian des appartements : 165 000 € (46 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Verviers
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 49 375 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 11 850 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.