Rue du Rhin, Arlon

Vente terminée, archive

Vaste maison 4 chambres, 2 salles de bain - Arlon

• 217 m²
• 4 ch.
• 2 SDB
• PEB D
• Construit 1950

📍 Arlon, 6700, Luxembourg

Description source

L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette construction atypique située sur les hauteurs de Waltzing. Placée au centre d’une parcelle de 10 ares, cette maison vous surprendra par les beaux volumes qu’elle propose, son agréable luminosité et le calme qu’elle dégage. Descriptif : Sous-sol : caves sous toutes la maison, chaufferie, buanderie ; Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, cuisine équipée, grand séjour lumineux avec cassette à bois, petite chambre (9 m²) avec WC séparé, seconde chambre (15 m²) avec salle de bain attenante ; 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (23 et 28 m²) dont une facilement divisible en 2, salle de bain, rangement sous la mansarde ; Grenier accessible via une trappe ; Agréable jardin avec terrasse ; Petit garage séparé (1 place). Remarques : Particulièrement bien située, proche du centre-ville (accessible à pied), accès rapide à la N4, Chauffage central au mazout, Châssis PVC double vitrage (certains encore en bois double vitrage), Toiture en ardoises naturelles (bon état général), Aspect énergétique : PEB n° 20260611005925, E.spéc : 337 kWh/m².an – E.totale : 73.006 kWh/an, Installation électrique non conforme (voir PV). Bien cadastré sur : Arlon - quatrième division - Bonnert, section D, numéro 0717L P0000 ; Superficie : 10 ares 33 centiares ; R.C. : 1.157 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 450.000 €

Ce que montrent les photos

FaçadeToitureJardinFenêtres

Cette maison quatre façades présente un crépi clair sur ses murs extérieurs et une toiture en pente couverte de tuiles foncées. Un portail en bois sombre s'ouvre sur une allée menant à l'entrée principale, laquelle est surmontée d'un auvent et encadrée par des fenêtres à châssis foncés. Le terrain comprend une pelouse, une haie latérale et une clôture en bois sur un socle en pierre.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré, source notariale · Agrégé par Levier.be

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Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.