Rue Vifquin 27, Schaerbeek
Une maison
Mise à prix
95 000 €
Médiane Statbel · maisons · Schaerbeek
505 000 €
- 2 ch.
- 1 SDB
📍 Schaerbeek, 1030, Bruxelles-Capitale
Description source
À vendre, maison entièrement à réhabiliter, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. D'importants travaux sont à prévoir (rénovation complète). Idéale pour un projet de rénovation ou un investissement. Opportunité rare pour les amateurs de transformation et de valorisation immobilière. Le bien comprend actuellement: * au rez-de-chaussée: hall, salle-à-manger, salon cuisine; * 1er étage: hall, 2 chambres, salle de bain; * 2e étage: hall, 2 chambres; * 3e étage: hall, grenier Libre d’occupation. PEB & contr. électr. : pas d’application. Visites : lundis 13-20-27/7, 3/8 de 14-16h et jeudis 16-23-30/7, 6/8 de 11-13h. Début enchères : lundi 27 juillet 2026 à 15h - Fin enchères : mardi 04 août 2026 à 15h - Mise à prix : 95.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Signature acte : vendredi 07 août 2026 à 16h - www.biddit.be - Réf. bien : 298448.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →L'analyse de Levier
Constaté dans le dossier
- Infraction urbanistique documentée — « Le bien fait l'objet d'une mise en demeure établie en date du 17 janvier 2006 »
- Occupation explicitement documentée — « libre de toute occupation quelconque, sous réserve de la présence d'occupants précaires, sans titres »
Autres adjudications de maisons à Schaerbeek
1 ventes adjugées de maisons à Schaerbeek (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Bruxelles — 184 000 €, adjugé le 2026-08-04 (PEB G)
Repères de marché à Schaerbeek
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 505 000 € (41 transactions)
- Prix médian des appartements : 269 000 € (252 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Schaerbeek
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 11 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 0 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.