Rue Général Eenens 32-34, Schaerbeek
Lot 5 : La maison entière avec terrain
Mise à prix
290 000 €
Médiane Statbel · maisons · Schaerbeek
505 000 €
- Occupation
- 3 SDB
📍 Schaerbeek, 1030, Bruxelles-Capitale
Description source
Lot 5 : La maison entière avec terrain Pour une superficie de 1a 42ca. R.c.n.i. 1.792€ soit l’ensemble du lot 1-2-3-4. Occupée. Zone d’habitation, ZICHEE. Visites : lundis 26/10, 2-9-16/11 de 12h30-14h30 et samedis 24-31/10, 7-14/11 de 11h30-13h30. Début enchères : lundi 09.11.26 à 15h - Fin enchères : mardi 17.11.26 à 15h - Mise à prix : 290.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendredi 20.11.26 à 9h - www.biddit.be - Réf. bien : 302412 Voir les lots séparés: réf. Biddit: 302408 (lot 1) - 302409 (lot 2) - 302410 (lot 3) - 302411 (lot 4)
Ce que montrent les photos
L'immeuble présente une façade urbaine étroite en briques avec un commerce au rez-de-chaussée surmonté de trois niveaux et de cheminées en toiture. L'espace commercial intérieur est aménagé avec des étagères murales blanches remplies de produits et un sol carrelé. Une pièce annexe montre un mur en blocs de béton brut, une petite fenêtre haute, des rangements métalliques et un couchage d'appoint.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Schaerbeek
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 505 000 € (41 transactions)
- Prix médian des appartements : 269 000 € (252 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Schaerbeek
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 36 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 11 250 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.