Habitation à vendre à Saint-Amand (6221) · 3 ch.
Double maison avec garages et jardin
Rue Julien Laurent 29
Prix250 000 €
- 162 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- Construit 1899
📍 Rue Julien Laurent 29, Saint-Amand, 6221, Hainaut
Description source
Double maison regroupée en une seule habitation présentant un bon potentiel et de beaux volumes,, nécessitant des travaux, composée: Rez: Hall d'entrée, salon, salle à manger, pièce pour cuisine, salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparé, buanderie; Etage: Pallier desservant 3 chambres et 1 WC Grenier pouvant être aménagé. Extérieurs: grand jardin avec terrasse couverte et deux garages avec possibilité de stationnement supplémentaire dans le passage, ceux-ci sont accessibles par la rue perpendiculaire. Idéalement située à la campagne en restant toutefois proche du centre de Fleurus, des écoles et des accès autoroutiers.
Ce que montrent les photos
Le jardin est entouré de haies hautes et d'arbres, comportant une pelouse, une structure de balançoire en bois et une petite cabane. En arrière-plan, une façade de bâtiment blanche avec une toiture en pente sombre est visible derrière la végétation.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Fleurus
6 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Fleurus (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Aiseau — 140 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G)
- Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
- Gosselies — 160 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
- Jumet — 195 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB G · 245 m²)
- Lodelinsart — 133 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Brye — 271 000 €, adjugé le 2026-09-10 (PEB F · 169 m²)
Repères de marché pour Saint-Amand
Saint-Amand n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Fleurus (commune du code postal 6221), pas celles de Saint-Amand.
Médianes Statbel de Fleurus, T1 2026 — pas une série de Saint-Amand
- Prix médian des maisons : 210 000 € (30 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Fleurus
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 31 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.