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Vue extérieure de la façade avant en briques d'une maison deux façades avec sa toiture et son allée de gravier.

Habitation à vendre à Aisemont (5070) — 250 000 €

Grande maison 3 façades proche de toutes les commodités

Rue Haut-Baty 39

Prix250 000 €

  • Occupation

📍 Rue Haut-Baty 39, Aisemont, 5070, Namur

Description source

Cette jolie maison trois façades à rafraichir offre un grand potentiel d'aménagement avec ses 5 chambres, sa petite cour et son beau jardin (dont une partie pourrait être bâtissable sous réserve des autorisations administratives) et sa situation particulièrement recherchée dans une rue calme à proximité de toutes commodités et des grands axes. Outre un sous-sol intégralement cavé, cette belle propriété se décline au rez-de-chaussée comme suit: petit hall d'entrée desservant un grande pièce à vivre aménagée en salon-salle à manger, une salle de bain et une cuisine avec arrière cuisine. Au premier étage, 4 chambres et un bureau/dressing et au second étage, un beau bureau pallier ainsi qu'une cinquième chambre. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une petite cour intimiste desservant plusieurs annexes et remises et donnant accès à un vaste jardin latéral. D'un point de vue technique, elle possède des châssis double vitrage PVC, un chauffage central au mazout et un boiler électrique pour l'eau sanitaire. Actuellement louée sous bail de résidence principale verbal.

Ce que montrent les photos

Vue extérieure de la façade avant en briques d'une maison deux façades avec sa toiture et son allée de gravier.Vue d'une cuisine avec un sol moucheté, un réfrigérateur en inox et un ensemble table et chaises.Intérieur d'une pièce avec un sol stratifié gris, des murs peints et une fenêtre donnant sur l'extérieur.Chambre mansardée avec poutres en bois apparentes, sol gris et une fenêtre de toit.
FaçadeToitureJardinPièceFenêtres

Cette maison semi-mitoyenne présente une façade en briques rouges avec une toiture en tuiles sombres comprenant deux fenêtres de toit et une cheminée. À l'intérieur, la cuisine dispose d'un sol en granito, d'un grand réfrigérateur américain et d'un coin repas sous une fenêtre simple. Les chambres sont équipées de revêtements de sol laminés gris, l'une d'elles se situant sous les combles avec une charpente en bois apparente et une fenêtre de toit. L'extérieur montre une allée en gravier, une murette en briques et une haie végétale sur le côté de l'habitation.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Fosses-la-Ville

6 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Fosses-la-Ville (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Lesve — 156 000 €, adjugé le 2026-10-02 (PEB G · 128 m²)
  • Namur — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 156 m²)
  • Namur — 436 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 532 m²)
  • Andenne — 186 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB E)
  • Waret-la-Chaussée — 302 000 €, adjugé le 2026-08-11 (PEB D)
  • Liernu — 453 000 €, adjugé le 2026-07-10 (PEB C)

Repères de marché pour Aisemont

Aisemont n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Fosses-la-Ville (commune du code postal 5070), pas celles de Aisemont.

Médianes Statbel de Fosses-la-Ville, T1 2026 — pas une série de Aisemont

  • Prix médian des maisons : 239 000 € (19 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Fosses-la-Ville

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 31 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 500 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.