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Vue d'ensemble de la cour arrière entourée de bâtiments en briques et de végétation.

Rue de Velroux 37, Voroux-Goreux

Maison à rénover

Mise à prix

90 000 €

Médiane Statbel · maisons · Voroux-Goreux

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📍 Voroux-Goreux, 4347, Liège

Description source

!VENTE BIDDIT! Commune de FEXHE le Haut Clocher : div de VOROUX GOREUX Grande et ancienne maison quatre façades avec dépendances et terrain pleine de possibilités à rénover entièrement. Située rue de Velroux n°37. Superficie selon plan de géomètre : 478m2 . Revenu cadastral non indexé : 443 euros. Comprenant : Maison spacieuse avec hall d’entrée, vaste séjour de 45m2, cuisine, local WC, salle d’eau arrière cuisine. Étage : 3 chambres + au deuxième étage : une chambre et un grenier. Passage latéral vers cour pavée enclose de murs – écurie – rangs de porcs – four à pain. Garage de 60m2 avec fosse avec possibilité de faire un étage entier – portes d’accès traversantes. Jardin : L’ensemble est à rénover entièrement sauf la toiture qui parait en bon état. Les éléments anciens ont été préservés : portes intérieures, hauts plafonds moulurées, plancher en sapin, sol de caractère en ciment ancien. Cette maison est un ensemble rare et recherché qui mérite une rénovation soignée. Proximité de tous moyens de circulations – écoles et magasins. Les enchères online sur www.biddit.be commencent le lundi 27 juillet à 13 heures et terminent le mardi 4 aout à 13 heures. Visites entre le mercredi 24 juin et le mercredi 22 juillet sur rendez vous en l’étude: 04/250.10.56.

Ce que montrent les photos

Vue d'ensemble de la cour arrière entourée de bâtiments en briques et de végétation.Angle de la cour montrant la façade arrière avec des poubelles de tri et une haie d'arbres denses.Pièce intérieure avec un plancher en bois, une cheminée ancienne et des murs aux revêtements partiellement arrachés.Chambre mansardée avec un parquet en bois sombre, un plafond structuré et une fenêtre centrale.
FaçadeToitureJardinPièceFenêtres

Ce bien immobilier se compose d'un bâtiment en briques avec plusieurs ailes et des toitures en tuiles, entourant une cour en terre battue parsemée de débris végétaux. Les façades présentent des menuiseries de différentes couleurs et des ouvertures béantes vers des annexes, tandis que les espaces intérieurs disposent de parquets en bois d'origine, de murs avec des traces de décollement de papier peint ou d'enduit, et de plafonds avec moulures ou sous pente.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 11 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 700 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.