La page d'achat de Liège rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Liège.
Rue de Berghes 24B, Liège
Immeuble de logements "étudiants" - kots
Mise à prix
275 000 €
Médiane Statbel · Liège
📍 Liège, 4020, Liège
Description source
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Liège, cet immeuble de rapport développe une superficie utile d'environ 539 m² et constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou professionnels de la rénovation. Le bien, autrefois exploité logements de type "étudiants", bénéficie d'une situation stratégique à proximité des commerces, transports en commun, établissements d'enseignement et principales commodités urbaines. L'immeuble a été affecté par un incendie et nécessite une rénovation complète. Cette circonstance offre toutefois l'opportunité de repenser entièrement le projet selon les besoins de l'acquéreur. Points forts : • Situation centrale recherchée à Liège ; • Superficie utile d'environ 539 m² ; • Important potentiel de valorisation ; • Ancienne exploitation en logements collectifs ; • Opportunité idéale pour investisseurs et développeurs. À découvrir pour son potentiel de redéveloppement et de valorisation. Visites organisées sur rendez-vous, à partir du lundi 3 août prochain, auprès de Monsieur Jérôme DIRICK au 04/277.18.77. Tapez 2, du lundi au samedi de 9 à 19 h.
Ce que montrent les photos
Le bien présente une façade urbaine en brique et enduit comprenant une porte d'entrée en retrait et une porte de garage basculante blanche, surmontée d'un panneau rectangulaire de couleur ocre. Les documents techniques incluent un plan cadastral ainsi que des plans schématiques détaillant la distribution intérieure des différents niveaux avec les mesures des pièces.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Liège
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 220 000 € (272 transactions)
- Prix médian des appartements : 185 000 € (327 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Liège
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 34 375 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 8 250 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.