La page d'achat de Liège rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Liège.
Habitation à vendre à Liège (4020) — 230 000 €
Maison de caractère à fort potentiel
Rue de l'Enseignement 37
Prix230 000 €
- Occupation
- 208 m²
- 5 ch.
- 1 SDB
- PEB E
📍 Rue de l'Enseignement 37, Liège, 4020, Liège
Description source
Idéalement située au cœur de Liège, dans un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centre-ville), cette spacieuse maison de 208 m² habitables offre un excellent potentiel d’investissement ou d’aménagement familial. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, plusieurs pièces de vie, cuisine, accès à une cour extérieure agréable ; 1er et 2e étages : un total de 6 chambres, un WC et une salle de bains, possibilités d’aménagement multiples (colocation, maison unifamiliale, bureaux, etc.) ; Caves en sous-sol, offrant de vastes espaces de rangement. ?? Superficie totale : 208 m² ?? Revenu cadastral : 932 € ?? PEB : E ?? Bien actuellement loué (loyer mensuel de 340 €, à optimiser) ??? À rafraîchir, cette maison n’attend qu’un projet ambitieux pour révéler tout son charme et sa valeur. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration spacieuse, elle constitue une opportunité rare à Liège pour investisseurs ou particuliers désireux de rénover selon leurs goûts. ?? Atouts majeurs : Situation stratégique, à deux pas du centre-ville et des transports. Volume généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. Rendement locatif à maximaliser. ?? Prix de vente : 230.000 € ?? Informations et visites sur rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette grande maison liégeoise au fort potentiel !
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques rouges sur trois niveaux avec une corniche décorative au sommet et une toiture plate. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose de sols en plancher, d'une cheminée décorative en pierre dans le salon et de doubles portes vitrées menant à une salle à manger. Une porte-fenêtre vitrée dans la salle à manger s'ouvre sur un espace extérieur avec de la végétation.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Liège
11 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Liège (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
- Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
- Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
- Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
- Micheroux — 285 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB F)
- Ernonheid — 200 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Liège — 174 000 €, adjugé le 2026-09-23 (PEB D)
- Montegnée — 195 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB E)
- Flémalle — 127 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB F · 125 m²)
Repères de marché à Liège
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 220 000 € (272 transactions)
- Prix médian des appartements : 185 000 € (327 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Liège
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 28 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.