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Vue de la façade principale en briques avec ses fenêtres à cadres blancs et sa toiture mansardée.

La page d'achat de Liège rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Liège.

Immeuble de rapport à vendre à Liège (4000) · 3 ch.

Immeuble de rapport de 2 appartements – entièrement loué

Rue Bois Gotha 24

Prix350 000 €

  • Occupation

📍 Rue Bois Gotha 24, Liège, 4000, Liège

Description source

Immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loués et conformes d'un point de vue urbanistique. Situation: À Liège, secteur de Burenville/Haut-Pré, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun et accès aisé aux principaux axes routiers: L'immeuble est équipé de: châssis PVC double vitrage, volets, VMC, panneaux photovoltaïques (pour le RDC), chauffage central au gaz. Electricité conforme. PEB: B pour le rez-de-chaussée - C pour l'étage Au rez-de-chaussée: un appartement composé d'un espace cuisine/séjour, d'une chambre et un espace bureau/dressing, d'une salle de bain avec douche, lavabo, WC, ainsi que d'une cave. Il est actuellement loué 750 €/mois, électricité comprise. Aux premier et deuxième étages: un appartement comprenant un espace cuisine/séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains avec douche, lavabo, WC ainsi qu'une cave. Il est actuellement loué 800 €/mois, hors charge. Informations et photos données à titre indicatif et non contractuel.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade principale en briques avec ses fenêtres à cadres blancs et sa toiture mansardée.Vue d'une cuisine équipée avec un puits de lumière, des meubles blancs et bois, et un sol carrelé.Vue d'une seconde cuisine avec coin repas, dotée d'une fenêtre, d'un radiateur blanc et d'un lustre suspendu.Vue d'une chambre avec un sol imitation parquet, des murs blancs et une fenêtre ouverte.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette propriété présente une façade en briques rouges avec un soubassement en pierre, des menuiseries blanches et une toiture mansardée grise. À l'intérieur, les cuisines sont équipées de meubles de rangement, d'électroménagers encastrés, de crédences à effet pierre et d'un éclairage au plafond. Les sols alternent entre du carrelage clair et du revêtement imitation bois, tandis que les murs sont peints en blanc. La chambre à coucher dispose d'une fenêtre à battant ouvrant sur l'extérieur et de murs aux finitions claires.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Liège

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 220 000 € (272 transactions)
  • Prix médian des appartements : 185 000 € (327 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Liège

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 43 750 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 10 500 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.